Hồ sơ dự án vay vốn dự án bị ngân hàng trả về và cách khắc phục như thế nào?

Hồ sơ dự án vay vốn dự án bị ngân hàng trả về và cách khắc phục như thế nào?

Trong quá trình thực hiện tư vấn lập dự án xin Chấp thuận chủ trương đầu tư và lập dự án vay vốn ngân hàng trong nhiều năm qua. Chúng tôi đã nhận được rất nhiều các dự án có điều kiện pháp lý và tài sản đảm bảo đầy đủ theo yêu cầu của ngân hàng, tổ chức tín dụng. Tuy nhiên, Chủ đầu tư hoặc các đơn vị tư vấn không đủ năng lực thực hiện đánh giá khả thi của dự án, các chỉ tiêu kinh tế tài chính của dự án không đảm bảo, nên ngân hàng trả lại hồ sơ để đánh giá lại.

Vì thế, nhiều Chủ đầu tư đã tìm đến chúng tôi để lập lại Báo cáo dự án đầu tư vay vốn ngân hàng. Qua các dự án chúng tôi đã thực hiện thành công khi ngân hàng trả lại hồ sơ để đánh giá lại, chúng tôi nhận thấy đa số những bộ hồ sơ dự án vay vốn đều có các đặc điểm chung như sau:

• 1. Hồ sơ quá sơ sài, các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế tài chính của dự án không thực hiện trong báo cáo dự án như các chỉ số: Giá trị hiện tại ròng (NPV), Hệ số hoàn vốn nội bộ (IRR), Thời gian hoàn vốn, ROI, Hệ số trả nợ, … Vì vậy, các tổ chức tín dụng sẽ yêu cầu Chủ đầu tư lập lại báo cáo để thẩm định.
• 2. Dự án đầu tư có đánh giá các hiệu quả tài chính kinh tế nêu trên, tuy nhiên không chính xác, sai lệch do nhiều Chủ đầu tư không chuyên hoặc các đơn vị tư vấn không đủ kỹ năng để thực hiện. Vì vậy, các chỉ số có nêu nên nhưng không hợp lý và nhiều khi do tự điền các chỉ số bằng tay, “bốc thuốc” nên không đảm bảo hiệu quả. Vì cán bộ trong các tổ chức tín dụng thường là những người có chuyên môn và kinh nghiệm nên khi thẩm định sẽ biết được tình trạng của hồ sơ và yêu cầu làm lại.
• 3. Một số dự án với hiệu quả tài chính kinh tế tiệm cận điểm hòa vốn. Chủ đầu tư hoặc các đơn vị tư vấn không chuyên sâu có đánh giá hiệu quả kinh tế dự án nhưng vẫn không đảm bảo hiệu quả tốt hơn, không giải quyết được nút thắt tại đâu nên khi ngân hàng phân tích độ nhạy và rủi ro dự án thì dự án lại không đảm bảo hiệu quả đầu tư và cho vay vốn. Vì thế dẫn đến ngân hàng sẽ trả lại hồ sơ dự án.

Vì vậy, khi hồ sơ dự án của bạn bị ngân hàng trả về khi đầy đủ tính pháp lý và tài sản đảm bảo thì bạn nên xem dự án mình đang trong tình trạng nào trong các trường hợp trên để giải quyết một cách tốt nhất có thể. Hoặc bạn cũng có thể gọi đến chúng tôi để được tư vấn cụ thể tình trạng dự án của bạn vì nhiều cán bộ của chúng tôi từng là các cán bộ tín dụng trong các ngân hàng lớn và nhiều năm làm công tác thẩm định dự án, đồng thời lập dự án nên sẽ biết dự án bạn đang vướng mắc tại đâu.

Tham khảo một số dịch vụ của chúng tôi dưới đây:

• Viết lại dự án vay vốn ngân hàng trả về
• Lập dự án vay vốn ngân hàng
• Viết thuê dự án đầu tư

Tìm kiếm liên quan: Thủ tục làm dự án để vay vốn ngân hàng, Mẫu phương an sử dụng vốn vay, Mẫu dự án vay vốn ngân hàng, Làm dự án vay vốn ngân hàng, Quy định về cho vay theo dự an đầu tư, Thủ tục vay vốn ngân hàng đầu tư dự án, Mẫu dự án vay vốn chăn nuôi, Dự an cần vay vốn