Thuyết minh Dự Án Đầu Tư Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL. Tạo thu nhập ổn định cho các lao động trực tiếp hiện tại của nhà máy và nhiều lao động xã hội khác. Thuyết minh dự án gồm: 1. Báo cáo tóm tắt dự án, 2. Phương án kinh tế, 3. Thuyết minh.
► Bố cục mẫu dự án đầu tư Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL gồm các file sau:
-
Báo cáo tóm tắt dự án [Download miễn phí]
-
Phương án tính toán Kinh tế [Download mất phí]
-
Thuyết minh dự án [Download mất phí]
► Mô tả sơ bộ thông tin dự án đầu tư Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL:
Tên dự án: Sửa chữa và nâng cấp Nhà máy sản xuất gạch tuynel ABC
Địa điểm xây dựng:………………………………………….., Tỉnh Nam Định
Mô tả tóm tắt về dự án: Đảm bảo cho nhà máy hiện hữu hoạt động hiệu quả, tạo ra sản phẩm với chất lượng cao, công suất ổn định và làm hạ giá thành sản phẩm. Mục tiêu của dự án là tạo ra lợi nhuận ngày càng tăng cho Chủ đầu tư, thu hút được nguồn lao động cho địa phương và góp phần vào chuyển đổi cơ cấu công nghiệp hóa lĩnh vực sản xuất vật liệu theo nhu cầu của thị trường.
Phân tích lợi ích xã hội của việc lập dự án đầu tư:
- Việc đầu tư đổi mới công nghệ ngoài những hiệu quả kinh tế tài chính như trình bày ở trên là những hiệu quả kinh tế xã hội khác, cụ thể như sau:
+ Đáp ứng nhu cầu thiếu hụt trong địa bàn về VLXD khi các lò thủ công đã dừng hoạt động.
+ Đóng góp vào Ngân sách Nhà nước khoảng trên 0,5 tỷ đồng mỗi năm từ thuế thu nhập doanh nghiệp; khoảng trên 1,4 tỷ đồng/năm từ thuế giá trị gia tăng kể từ khi thực hiện nghĩa vụ với nhà nước.
+ Giảm thiểu hơn nữa ô nhiễm môi trường do nâng cấp lò nung theo công nghệ mới nhất hiện hành.
+ Tạo thu nhập ổn định cho các lao động trực tiếp hiện tại của nhà máy và nhiều lao động xã hội khác.
Mục đích lập dự án đầu tư dự án Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL:
Mục tiêu của dự án
- Dự án đầu tư xây dựng Sửa chữa, nâng cấp nhà máy sản xuất gạch Tuynel ABC được tiến hành nhằm đạt được những mục tiêu sau:
+ Nâng cấp Nhà máy sản xuất gạch tuynel ABC sản xuất ổn định với công suất trên 35 triệu viên gạch/năm.
+ Giảm giá thành sản phẩm xuống trên 10% giá thành của dây chuyền sản xuất hiện tại, đồng thời nâng cao chất lượng sản phẩm đáp ứng nhu cầu tiêu thụ sản phẩm chất lượng cao.
+ Sử dụng sản phẩm gạch tuynel để cung cấp cho các đơn vị có nhu cầu xây dựng trên thị trường. Đáp ứng nhu cầu gạch nung cho xây dựng tại địa phương, các khu công nghiệp trong tỉnh, các tỉnh lân cận nói chung.
+ Tạo dựng, nâng cao cơ sở hạ tầng, góp phần phát triển kinh tế xã hội tại khu vực dự án và các khu vực xung quanh.
+ Tăng hiệu quả huy động các nguồn vốn và vật tư của công ty vào việc sản xuất, tạo ra nhiều của cải vật chất, tạo thêm nhiều lao động cho xã hội, góp phần vào việc phát triển kinh tế tại khu vực.
+ Tạo thêm nhiều công ăn việc làm cho người lao động và thu nhập chính đáng cho nhà đầu tư.
+ Góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.
+ Nhằm đáp ứng chủ trương đầu tư xây dựng phát triển kinh tế của công ty và phù hợp với quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng của tỉnh. Góp phần đa ngành sản xuất vật liệu xây dựng địa phương huyện Nam Trực một trong những ngành sản xuất chính và đưa sản xuất công nghiệp hiện đại về nông thôn.
Sự cần thiết phải đầu tư
- Theo số liệu của Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, năm 2010 ngành xây dựng cả nước sử dụng trên 25 tỷ viên gạch quy chuẩn (tổng sản lượng năm 2010 nước ta sản xuất khoảng 23 tỷ viên). Nhu cầu cả nước năm 2015 là 32 tỷ viên và năm 2020 cần tới 42 tỷ viên. Vì vậy với năng lực sản xuất trong nước nói chung và khu vực phía nam đồng bằng Sông Hồng nói riêng hiện tại không đáp ứng đủ nhu cầu.
- Với việc cả nước có khoảng 24.000 cơ sở sản xuất gạch thủ công, sản lượng gạch thủ công chiếm trên 50% tổng sản lượng cả nước đã bị dừng hoạt động theo chủ trương của Nhà nước. Nhu cầu tăng trong tương lai nhưng năng lực sản xuất sẽ thu hẹp khi thực hiện quy định của nhà nước sẽ tạo ra sự thiếu hụt nhu cầu vật liệu phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa của địa phương. Với định hướng công nghiệp hóa, kích cầu tiêu dùng và đầu tư, phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, công nghiệp và nhà ở tăng trưởng bình quân 35%/năm từ nay đến 2030, sản xuất gạch rất cần thiết để phát triển nhưng phải đảm bảo môi trường. Bên cạnh đó, tại Nam Định và các khu vực phụ cận, đặc biệt là Hà Nội đang đầu tư mạnh các khu công nghiệp, đô thị mới nên nhu cầu gạch xây dựng còn lớn. Đây là điều kiện thuận lợi để đầu tư sửa chữa và nâng cấp dây chuyền sản xuất gạch công nghệ cao trên địa bàn.
- Để Công ty phát triển bền vững nhất thiết phải đầu tư duy tu, sửa chữa bảo dưỡng và nâng cấp dây chuyền đã được xây lắp lâu năm nhằm tạo ra sản phẩm có chất lượng cao hơn, hạ giá thành và đáp ứng nhu cầu sản phẩm chất lượng cao của thị trường. Hơn nữa, một số máy móc thiết bị trong dây chuyền nhà máy cũng đã qua giai đoạn khấu hao cần được sửa chữa thay mới. Đó là những lý do tiên quyết để Chủ đầu tư quyết định đầu tư sửa chữa và nâng cấp dây chuyền hiện tại của Nhà máy.
Xem thêm các mẫu dự án đầu tư khác:
Nhận định sự cạnh tranh của dự án Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL:
Đối với sản phẩm gạch Tuynel có một số ưu, nhược điểm sau:
Ưu điểm:
- Công nghệ đốt lò sử dụng than đá, không sử dụng củi, góp phần bảo vệ rừng, không gây ô nhiễm môi trường sống.
- Giảm chi phí nhân công, dây chuyền sản xuất liên tục không nghỉ cắt đoạn.
- Sản phẩm đảm bảo cường độ chịu lực và độ bền cao, khả năng cách âm và cách nhiệt tốt, mẩu mã đẹp, chuẩn về kích thước, chất lượng cao, giá cả hợp lý.
- Nhu cầu của người dân sử dụng gạch đỏ truyền thống vẫn là sự lựa chọn hàng đầu khi trên thị trường đang lưu hành nhiều loại gạch khác nhau.
Nhược điểm:
- Vốn đầu tư về công nghệ cao.
- Nhu cầu tiêu hao về điện năng lớn.
- Đội ngũ cán bộ quản lý phải có trình độ chuyên môn, kỹ thuật và tay nghề cao.
Khả năng cạnh tranh về thị trường:
- Nguyên liệu sản xuất có tại chỗ, không vận chuyển cự ly xa, giảm được chi phí đầu vào, giảm giá thành sản phẩm, tăng lợi nhuận hàng năm.
- Sản phẩm của Công ty sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu xây dựng, ổn định giá vật liệu, đẩy nhanh tiến độ thi công cho các công trình xây dựng cơ bản và giảm chi phí cho xã hội.
- Công ty thiết lập các mạng lưới, tiêu thụ ở các huyện, thị, thành phố trong toàn tỉnh nhằm mục tiêu cung ứng đến tận chân công trình cho các đối tượng có nhu cầu sử dụng gạch tuynel của đơn vị, đáp ứng kịp thời tiến độ thi công.
- Vị trí thuận lợi cho việc tiêu thụ sản phẩm khi gần các trung tâm và đô thị lớn của tỉnh sẽ là một lợi thế không nhỏ cho việc cạnh tranh.
- Công ty sẽ có những chính sách kinh doanh như: Khuyến mãi, chăm sóc khách hàng, điều chỉnh giá bán phù hợp quy luật cung cầu.
Tổng mức đầu tư của dự án Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL:
Nguồn huy động vốn cho dự án được dự kiến cụ thể như sau:
V.3. Nguồn vốn:
Nguồn huy động vốn cho dự án được dự kiến cụ thể như sau:
- Vốn tự có dự kiến: chiếm tỷ lệ 30% tổng mức đầu tư (không bao gồm thuế GTGT), tương ứng với trên 9,0 tỷ đồng.
- Vốn vay tín dụng thương mại từ các ngân hàng thương mại trong nước: chiếm tỷ lệ 70% tổng mức đầu tư (không bao gồm thuế GTGT). Bao gồm:
+ Vốn vay dài hạn từ ngân hàng: 21,0 tỷ đồng (kể cả lãi vay trong thời gian xây dựng) chiếm 70% tổng mức đầu tư. Khoản vốn này được vay từ các ngân hàng thương mại trong nước với mức lãi suất bằng 10,5%/năm với điều kiện thời gian trả nợ là 7 năm và 1 năm ân hạn gốc và lãi (ân hạn thời gian đầu tư). Thanh toán gốc và lãi được thực hiện bằng 14 bán niên bằng nhau tính từ khi dự án đi vào hoạt động thương mại. Nguồn vốn này dùng để thanh toán cho tất cả nhu cầu xây dựng, mua sắm thiết bị.
+ Vốn vay nội tệ ngắn hạn: 5 tỷ đồng, khoản vốn này được huy động từ ngân hàng thương mại trong nước để đầu tư vốn lưu động. Dự kiến lãi suất 8%/năm, gốc được trả vào cuối năm của mỗi năm hoạt động thương mại.
Hiệu quả kinh tế tài chính của dự án Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL:
Trên cơ sở điều kiện phân tích, phương án đánh giá dự án có tính tới biến động của thị trường, các chỉ số sau sẽ thể hiện hiệu quả kinh tế của dự án theo từng phương án:
Nhận xét về dự án đầu tư Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL:
- Với các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế tài chính của phương án cơ bản như trên, dự án sửa chữa, nâng cấp là có tính khả thi.
- Máy móc nâng cấp có tính ổn định cao, công nghệ chín muồi, kỹ thuật đáng tin cậy, thiết bị thành bộ, có thị trường tiêu thụ phát triển tốt. Đồng thời có thể tiết kiệm năng lượng, giảm giá thành sản phẩm.
- Các vấn đề đặt ra và các ý kiến đưa ra
+ Do tiến độ của hạng mục rất gấp nên không thể đưa ra nhiều số liệu để tham khảo. Những số liệu đưa ra trong báo cáo là những số liệu tham khảo giá báo giá trung bình trong nội bộ ngành.
+ Có sự liên quan mật thiết giữa hiệu quả kinh tế và quy mô sản xuất của hạng mục, kiến nghị phải tuân theo kế hoạch thiết kế tiến hành xây dựng mới có thế giảm bớt được thời gian sửa chữa, nâng cấp xây dựng công trình.
► Phương án tính toán kinh tế dự án đầu tư Sửa chữa và nâng cấp lò gạch TUYNEL:
Công ty tư vấn lập dự án Đầu Tư Uy tín - Chuyên nghiệp. Liên hệ 0918 242 186 để được tư vấn miễn phí.
Tìm kiếm liên quan: 5 giai đoạn của dự án đầu tư, Giai đoạn chuẩn bị đầu tư gồm những công tác gì, Quy trình thực hiện dự an đầu tư có sử dụng đất, Trình tự thực hiện dự an đầu tư, Trình tự thực hiện dự an đầu tư công, Quy trình thực hiện dự an đầu tư công, Ví dụ về một dự an đầu tư