Lập Dự Án Đầu Tư Khu dịch vụ du lịch đèo Khau Phạ Mù Cang Chải - Yên Bái - DA028

► Bố cục mẫu dự án đầu tư Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ gồm các file sau:

► Mô tả sơ bộ thông tin dự án đầu tư Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

- Tên dự án: Đầu tư khu dịch vụ du lịch đèo Khau Phạ

- Địa điểm xây dựng chính: Các điểm dịch vụ du lịch đèo Khau Phạ, xã Cao Phạ, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái với các điểm và diện tích xin cấp phép sau:

Điểm 1: Điểm bãi nhảy dù

+ Địa chỉ: Tại Km 268+470 quốc lộ 32 tại bản Trống Tông, xã Cao Phạ huyện Mù Cang Chải (điểm bay dù), thuộc tiểu khu 333:

+ Diện tích xin cấp phép:

♦ Toàn bộ diện tích điểm dịch vụ du lịch thuộc điểm nhảy dù hiện có để đầu tư xây dựng và kinh doanh các dịch vụ du lịch;

♦ Giáp taluy âm đường Quốc lộ 32, tại bản Trống Tông, xã Cao Phạ. Thuộc tiểu khu 333, khoảnh 10, diện tích 2,4 ha là đất rừng tự nhiên phòng hộ xin giao bảo vệ và gìn giữ để tạo cảnh quan cho khu dịch vụ;

♦ Giáp taluy dương đường Quốc lộ 32, tại bản Trống Tông, xã Cao Phạ (Đối diện điểm dù lượn). Thuộc tiểu khu 333, khoảnh 14, lô a diện tích 1,4 ha là đất rừng tự nhiên phòng hộ xin giao bảo vệ để làm bãi đỗ xe và tạo cảnh quan cho khu dịch vụ;

♦ Đất rừng tự nhiên sản xuất điểm bay dù lượn diện tích 9,3 ha xin giao để trồng cây sản xuất tạo cảnh quan cho khu dịch vụ du lịch điểm nhảy dù.

Điểm 2: Khu vực bãi khai mạc nhảy dù

+ Địa chỉ: Tại Km 272+800 quốc lộ 32 tại bản Trống Tông, xã Cao Phạ huyện Mù Cang Chải, thuộc tiểu khu 333, khoảnh 8:

+ Diện tích xin cấp phép:

♦ Toàn bộ diện tích điểm dịch vụ du lịch diện tích 1.000 m² để đầu tư xây dựng và kinh doanh các dịch vụ du lịch;

♦ Giáp suối, thuộc tiểu khu 333, khoảnh 8, diện tích 2,7 ha là đất rừng tự nhiên phòng hộ xin giao để bảo vệ và gìn giữ tạo cảnh quan cho khu dịch vụ du lịch.

Mục đích lập dự án đầu tư dự án Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

- Mục tiêu đầu tư:

♦ Xây dựng dự án khu thăm quan, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, ăn uống và mua bán sản vật địa phương của tỉnh Yên Bái.

- Mục đích đầu tư:

♦ Tạo ra sản phẩm du lịch mới trên đèo Khau Phạ.

♦ Đa dạng hóa các sản phẩm du lịch trên đèo Khau Phạ và khu du lịch Mù Cang Chải.

♦ Tạo điểm nhấn về du lịch cho điểm bay dù lượn nói riêng và các khu du lịch của huyện Mù Cang Chải nói chung.

♦ Nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch độc đáo trên đèo Khau Phạ.

♦ Tạo việc làm và tăng thêm thu nhập cho người lao động.

♦ Hình thức đầu tư: Dự án được thực hiện theo mô hình xã hội hóa đầu tư; hình thức đầu tư BOO (Xây dựng – sở hữu – kinh doanh).

♦ Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án do chủ đầu tư thành lập.

♦ Vòng đời dự án: 50 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động (Tính toán hiệu quả tài chính cho 15 năm đầu tiên hoạt động)

Xem thêm các mẫu dự án đầu tư khác:

• Lập Dự án đầu tư trồng cây dược liệu kết hợp du lịch sinh thái Bãi giữa Sông Hồng
• Lập Dự án đầu tư bãi xe thông minh Phường Xuân La - Hà Nội
• Lập Dự án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cát Tường - Phú Quốc

Sự cần thiết đầu tư dự án Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

- Có thể khẳng định, tiềm năng du lịch ở huyện Mù Cang Chải không hề thua kém bất cứ địa phương nào trên cả nước. Ngoài những danh thắng nức tiếng của tỉnh như: hồ Thác Bà, Quần thể di tích Danh thắng quốc gia Ruộng bậc thang La Pán Tẩn - Chế Cu Nha - Dế Xu Phình, chè cổ thụ Suối Giàng, bình nguyên xanh Khai Trung, diểm bay dù lượn, đèo Khau Phạ... cùng nhiều thác, hồ, suối, nguồn nước nóng khác thì Yên Bái còn là địa bàn sinh sống của rất nhiều dân tộc từ Thái, Mông, Tày, Dao, Cao Lan… mỗi dân tộc đều có những nét văn hóa đặc trưng độc đáo, thể hiện qua các phong tục tập quán, lễ hội dân gian, các làn điệu dân ca dân vũ cộng với nét văn hóa đặc sắc trong ẩm thực với các món ăn dân dã, hấp dẫn... Đây chính là thế mạnh để Yên Bái phát triển du lịch và du lịch cộng đồng.

- Nắm bắt xu thế, phát huy tiềm năng, các cấp chính quyền đã có những định hướng, chính sách hỗ trợ để phát triển du lịch. Cùng với đó, hàng trăm hộ gia đình đã tự bỏ tiền đầu tư, nâng cấp, xây dựng nhà cửa, trang thiết bị để phát triển loại hình du lịch homestay. Nhờ đó, các loại hình du lịch cộng đồng như: du lịch sinh thái, du lịch nông nghiệp và nông thôn, du lịch làng nghề, du lịch dân tộc hay bản địa và du lịch văn hóa... đang ngày càng được chú trọng phát triển rộng khắp trên địa bàn tỉnh Yên Bái.

- Mù Cang Chải là một vùng đất giàu có về tiềm năng phát triển du lịch. Nơi điểm nhảy dù Khau Phạ được thiên nhiên ưu đãi với vị trí đẹp, khí hậu tốt và là điểm dừng chân quan trọng cho khách du lịch và khách lưu thông qua đèo, là điểm đến quan trọng với khách du lịch trong nước và quốc tế. Ngoài Đèo Khau Phạ, Mù Cang Chải còn có nhiều tiềm năng về du lịch sinh thái, văn hoá, tâm linh, và nhiều tài nguyên du lịch khác.

- Với dự án trên Chúng tôi mang đến cho du khách trong và ngoài nước không chỉ khám phá những núi đá vôi trùng điệp, cánh đồng bậc thang đẹp có tiếng trên thế giới mà còn tạo ra địa điểm, không gian riêng cho du khách khu trưng bầy, tham quan, thưởng thức và mua sắm những sản vật nổi tiếng gắn liền với Đèo Khau Phạ với con người Mù Cang Chải như: Táo Mèo, các cây thuốc ngâm rượu, cốm Tú Lệ, sản phẩm người dân tộc làm ra, cá hồi nuôi tại suối trên đèo,….. mà ai đã một lần đến sẽ nhớ mãi.

- Ngoài việc được thăm quan, thưởng thức các sản vật trên chúng tôi còn giới thiệu về mô hình chế biến các món ăn, đồ uống nổi tiếng của huyện Mù Cang Chải được làm từ nguyên liệu của khu vực.

- Chúng tôi tự tin mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị mang tính chuyên nghiệp và hướng tới sự bình ổn giá đối với các dịch vụ trên Đèo Khau Phạ

Tiềm năng khai thác của dự án Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

- Thực hiện mục tiêu chuyển từ phát triển “nóng” sang “xanh”, phấn đấu trong những năm tới, Mù Cang Chải sẽ trở thành huyện có ngành du lịch  phát triển theo hướng hiện đại. Tỉnh đã có rất nhiều giải pháp quan trọng trong đó tập trung đầu tư phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn. Tỉnh và các doanh nghiệp đã rất nỗ lực tìm kiếm, xây dựng các sản phẩm du lịch độc đáo và phát triển một cách đồng bộ cụ thể.

- Đa phần các dự án của huyện đều tập trung trên các địa danh du lịch trên toàn huyện. Còn trên Đèo Khau Phạ đang thiếu 1 trung tâm bán và giới thiệu sản phẩm, nghỉ ngơi và ăn uống có quy mô trên Đèo Khau Phạ, các sản phẩm đặc biệt do người dân vùng Mù Cang Chải làm ra, các sản phẩm lưu niệm mang tính tập trung và các dịch vụ du lịch khác mang tính chuyên nghiệp và bài bản.

- Bên cạnh đó, ta cũng xem xét tính rủi ro của dự án:  Lượng khách hàng trong thời gian đầu khai thác có thể ít so với dự kiến. Do giao thông chưa hoàn thiện hay các điều kiện thời tiết không thuận lợi. Tuy nhiên đây chỉ là yếu tố tạm thời. Có thể khắc phục được.

Tổng mức đầu tư của dự án Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

Hiệu quả kinh tế tài chính của dự án Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

Tiến độ đầu tư Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

+ Năm 2019 : Hoàn thiện hồ sơ dự án

+ Năm 2020:  Đầu tư, xây dựng

+ Giữa năm 2021: Dự án chính thức đi vào hoạt động

► Phương án tính toán kinh tế dự án đầu tư Khu dịch vụ du lịch đèo khau phạ:

Công ty lập dự án đầu tư chuyên nghiệp - Uy tín. Đôi ngũ chuyên gia nhiệt tình nhiều năm kinh nghiệm trong nghề.