Bùi Hoàng Long

Có điều chỉnh được quy mô đầu tư, tổng mức đầu tư và thời gian thực hiện dự án?

Tôi đang thực hiện dự án đầu tư. Dự án của tôi đã có quyết định chủ trương đầu tư, nhưng nay tôi muốn thay đổi Quy mô đầu tư, đồng thời tăng tổng mức đầu tư và thời gian thực hiện dự án. Vậy dự án của tôi có được điều chỉnh không? Vui lòng giải đáp giúp tôi!

Câu trả lời: Có điều chỉnh được quy mô đầu tư, tổng mức đầu tư và thời gian thực hiện dự án?

Người trả lời: LapDuAn.Vn

Chào Hoàng Long, Theo Luật đầu tư số 61/2020/QH14 của Quốc hội khóa XIV, có hiệu lực từ ngày 01/01/2021, có quy định về việc Điều chỉnh dự án đầu tư như sau:

1. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây :

  • a) Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
  • b) Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;
  • c) Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;
  • d) Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;
  • đ) Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
  • e) Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;
  • g) Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

4. Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

  • a) Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;
  • b) Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
  • c) Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;
  • d) Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch;
  • đ) Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
  • e) Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư.

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp cao hơn thì cấp đó có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều này.

6. Trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư thực hiện theo quy định như thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

7. Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh dự án đầu tư.

Nếu bạn còn thắc mắc gì cần tư vấn thêm vui lòng liên hệ công ty lập dự án đầu tư theo Hotline: 0918 924 666. Trân trọng!

XEM THÊM CÁC CÂU HỎI KHÁC

Lại Thị Hòa

Dự án nào phải phải xin quyết định chủ trương đầu tư cấp tỉnh - UBND CẤP TỈNH

Tôi đang lập dự án trồng cây dược liệu theo hướng sản xuất hàng hóa, hồ sơ chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ. Vậy tôi muốn hỏi dự án này Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phê duyệt chủ trương đầu tư được không? (Cụ thể hơn thì Dự án nào phải trình cấp tỉnh). Tôi xin cảm ơn!

Xem chi tiết >>

Nguyễn Phong Bình

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư (hồ sơ dự án nộp tại đâu?)

Tôi đang lập dự án đầu tư xây dựng tuy nhiên đang thắc mắc không biết nộp hồ sơ dự án tại đâu. Vậy nên tôi đặt câu hỏi này nhờ LapDuAn.Vn tư vấn một cách chuẩn xác nhất. Trân trọng cảm ơn!

Xem chi tiết >>

Hoàng Thi Hải Hà

Tôi nộp hồ sơ dự án đầu tư trước ngày 01/01/2020 thì giải quyết như thế nào?

Xin chào, Dự án của tôi nộp hồ sơ xin chấp thuân chủ trương đầu tư trước ngày 01/01/2020 thì giờ tôi phải sao sao? Hướng giải quyết như thế nào? Vui lòng trợ giúp tôi!

Xem chi tiết >>

Trân Hữu Nam

Số lượng hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những gì?

Chào LapDuAn.Vn, Tôi xin chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng đang thắc mắc không biết cần phải nộp những hồ sơ gì cho cơ quan chức năng. Vui lòng giải đáp giúp tôi. Cảm ơn!

Xem chi tiết >>

Cao Văn Tiến

Dự án của tôi chậm tiến độ theo quy định tại quyết định chủ trương đầu tư thì có bị chấm...

Tôi đang thực hiện dự án đầu tư. Dự án của tôi đã có quyết định chủ trương đầu tư, nhưng do yếu tố khách quan nên dự án của tôi đã chậm tiến độ theo quy định tại quyết định chủ trương đầu tư. Vậy dự án của tôi có bị chấm dứt hoạt động không? Vui lòng giải đáp!

Xem chi tiết >>

MỜI QUÝ KHÁCH ĐẶT CÂU HỎI CỦA MÌNH VÀO ĐÂY

Họ tên:*

 

Số điện thoại:

Email:*

 

Tiêu đề:*

 

Nội dung:

 

Chúng tôi luôn ở đây để giúp bạn!

0918 924 666 0918 924 666