Hiện nay do có rất nhiều rủi ro khác nhau khi cho vay nói chung và cho vay theo dự án nói riêng, xuất phát từ nhiều yếu tố và có thể dẫn đến việc không chi trả được nợ khi đến hạn. Do đó, để quyết định có chấp nhận cho vay hay không, các ngân hàng thương mại (NHTM) rất coi trọng việc phân tích tín dụng nói chung và thẩm định tài chính dự án nói riêng.